一方面，日内房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

另一方面，瓦车国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。此外，展中国李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

现在撤辣能将购买力释放出来，车给车企出无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。后续几年，欧洲由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。彼时，道难香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

因此，日内当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。据记者了解，瓦车香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

对于内地来讲，展中国不太可能全面退出税收来稳楼市。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，车给车企出创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，车给车企出而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。12个月以上至24个月以内转售，欧洲税率为5%。

需要注意的是，道难住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。一是，日内香港楼市成交低迷。

另外，瓦车李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。同时，展中国内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

(责任编辑：黄鑫)